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3.600 € / mese

Unità Immobiliare commerciale di 500 mq.

Negozio in affitto • Lucca
Inserito in una più ampia struttura commerciale/direzionale di recente costruzione favorevolmente posizionata all'interno di un parco commerciale che si pone come punto di riferimento per la collettività e lo shopping cittadino e che ospita molteplici negozi e punti vendita di svariati e diversificati settori merceologici con marchi di prim'ordine, proponiamo in locazione unità immobiliare di 500 mq. complessivi, disposta su 2 livelli - piano terra e primo - da 250 mq. per ciascun livello e collegati fra loro da scala interna. Durante tutto il corso dell’anno il Parco Commerciale è protagonista di eventi, spettacoli e iniziative per i clienti, con diversi temi per accontentare sia grandi che piccini. L'immobile si presenta in ottimo stato di cura e di manutenzione, gode di 2 grandi e lunghe vetrine d'accesso visibilissime e si compone al piano terra (alto 3,5 mt) di un unico ambiente 'open space' pavimentato in parquet, dotato di aria condizionata/pompa di calore, doppi servizi e già corredato, all'occorrenza, di cabine prova abbigliamento; al piano primo (alto 3 mt.) troviamo grandi e luminosi locali attualmente uso deposito/magazzino/uffici anch'essi pavimentati in parquet ed in ottimo stato di cura. A corredo della struttura 1.500 mq. di area a parcheggio a comune con altri negozi oltre a diversi parcheggi gratuiti offerti dal Parco. Sono presenti spese accessorie a comune con altri esercizi riguardanti illuminazione esterna, manutenzione fognatura e verde esterno e quota parte assicurazione. Il canone di locazione è da intendersi + iva nella misura di legge. Richiesta fidejussione bancaria! Classe Energetica B - 251,86 KWh/mc*anno.
Caratteristiche principali
Codice
F2596
Città
Lucca
Categoria
Negozio
Prezzo
3.600 € / mese
Spese condominiali
500 € / anno
Locali
4
Bagni
2
Mq
500
Piano
Terra
Classe energetica
B
251,86 kWh/m³a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Orientamento
Ovest
Lati Liberi
1
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Parquet
Cauzione
Fidejussione
Canoni Anticipati
Un Mese
Tipo Contratto
6+6 Anni
Numero Vetrine
Due
Destinazione
Commerciale
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Tipo Registr.
Tradizionale

Accessori: Aria Condizionata, Doppi Vetri, Parco Condominiale, Ripostiglio

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