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230.000 €

Fondo commerciale fronte strada con posti auto

Negozio in vendita • Lucca (San Marco)
Al piano terra di fabbricato con destinazione commerciale-direzionale composto di solo 3 unità immobiliari e posizionato fronte strada su via con elevatissimo passaggio automobilistico quotidiano in zona fortemente urbanizzata e popolata, proponiamo in vendita questa unità immobiliare con destinazione commerciale di circa 210 mq. totali, disposta su 2 livelli e composta al piano terra di un vano commerciale 'open space' di circa 90 mq., di un bagno con antibagno e dotato di 2 ampie vetrine, doppio ingresso, impianto di aria condizionata/pompa di calore e di impianto antifurto. Da una scala interna si accede al piano interrato di circa 120 mq. uso cantina/magazzino. L'immobile è inoltre dotato di caldaia a gas metano e fancoil già installati al livello piano terra, si presenta in buonissime condizioni di cura e di manutenzione e con la pavimentazione nuova. A corredo area riservata di circa 150 mq. ideale come posti auto per la clientela accessibile da cancello automatico su strada. Classe Energetica G-260,13 KWh/mq.*anno.
Caratteristiche principali
Codice
F2647
Città
Lucca (San Marco)
Categoria
Negozio
Prezzo
230.000 €
Locali
3
Bagni
1
Mq
210
Piano
Terra
Classe energetica
G
260,13 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Est Sud
Lati Liberi
3
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Ceramica
Numero Vetrine
Due
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Ripostiglio

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Vano commerciale piano terra Piano interrato uso magazzino
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