Capannone 1200mq.fronte strada, grande piazzale!

Nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Capannori, favorevolmente ubicato in posizione privilegiata fronte strada su arteria principale con intensissimo traffico automobilistico quotidiano che ne conferisce altissima visibilità, proponiamo in locazione questo capannone di circa 1200 mq. libero su 3 lati, in ottimo stato di cura e di manutenzione e col tetto rifatto nuovo. Il capannone è alto circa 7 mt. (5,2 mt. al sottotrave), si presenta facilmente accessibile da ogni tipo di mezzo ed è inoltre dotato di grande piazzale di circa 1300 mq. sviluppato principalmente sui lati fronte strada e del retro del capannone, garantendo così ampi spazi di manovra anche per mezzi pesanti e grandi aree espositive, oltre eventualmente ad un ulteriore piazzale poco discosto di oltre 3500 mq. L'immobile si adatta quindi molto bene a concessionarie di automezzi, veicoli industriali, autotrasporti, noleggio, locali per autofficine, carrozzerie, autosaloni, ecc...
Il fabbricato, allo stato attuale, si compone di 3 corpi collegati uno di seguito all'altro: una prima porzione di circa 280 mq., quella fronte strada, dedicata all'area commerciale/vendita, le successive 2 porzioni uso laboratorio/magazzino/produzione misurano circa 370 mq. quella centrale e circa 550 mq. la porzione finale avente accesso dal retro.
Infine, vari locali uso mensa, spogliatoi, uffici, servizi igienici, dislocati all'interno del complesso immobiliare, completano l'offerta.
La proprietà valuta di affittarne anche porzione.
Classe Energetica G-222,7 KWh/mq.*anno.