Offriamo ai Proprietari che Vendono e/o Affittano:
- Sopralluogo, valutazione e consulenza gratuita;
- Analisi e acquisizione della documentazione relativa all'immobile stesso (visure, planimetrie, atto di provenienza, ecc...);
- Realizzazione di un servizio fotografico professionale e Virtual Tour; Strategie commerciali e pubblicitarie da adottare;
- Pubblicità e promozione dell’immobile acquisito sul nostro sito, sui migliori portali web, sui giornali di maggior interesse, azioni di marketing e cartellonistica;
- Ricerca di potenziali acquirenti/conduttori dell’immobile acquisito;
- Indicazioni, su richiesta del cliente, di professionisti (ingegneri, geometri per Attestati di Prestazione Energetica o per eventuali pratiche catastali, comunali, dichiarazioni di conformità, ecc...);
- Assistenza attenta ed accurata fino all’atto notarile/contratto di locazione;
Specializzazioni per i Locatori:
- Ricerca e selezione del potenziale inquilino acquisendo le referenze e la documentazione di reddito necessaria per la sua valutazione;
- Informiamo il Proprietario riguardo gli aggiornamenti sugli aspetti tecnici, fiscali e normativi, agevolazioni fiscali e novità importanti relative agli iter burocratici;
- Verifiche preventive del canone di locazione per i contratti a canone concordato (contratti agevolati, contratti transitori ordinari, contratti transitori per studenti universitari, ecc…)
- Consigliamo il Proprietario circa la tipologia contrattuale più adeguata per le proprie esigenze, contratti a canone libero, contratti a canone concordato, contratti uso diverso, contratti uso foresteria, ecc..., con la relativa stesura e registrazione;
- Stesure contrattuali anche per i proprietari che hanno trovato autonomamente il conduttore;
- Effettuiamo le Comunicazioni telematiche all’Agenzia delle Entrate degli Adempimenti Successivi alla registrazione dei Contratti di Locazione beni immobili (Versamento annualità successive, Proroghe, Cessioni, Risoluzioni, Rinegoziazioni Canone di Locazione)
Offriamo agli Acquirenti/Conduttori (Inquilini):
- Una ricca banca dati di immobili;
- Piena disponibilità a visionare quelli aventi le caratteristiche richieste;
- Assistenza nella trattativa e nelle negoziazioni, stesura della proposta di acquisto e/o preliminare di compravendita, assistenza attenta e curata fino al rogito notarile o fino al contratto di locazione;
Specializzazioni per gli Acquirenti:
- Indicazioni, su richiesta del cliente, per consulenze personalizzate per mutui e finanziamenti;
- Indicazione, su richiesta del cliente, di tecnici professionisti (geometri, ingegneri, architetti, ecc...) e di notai di fiducia per preventivi notarili;
Specializzazioni per i Conduttori (Inquilini)
- Consigliamo il conduttore circa la tipologia contrattuale da stipulare che meglio risponda alle proprie esigenze, con la relativa stesura e registrazione;
- Informiamo il conduttore circa l’opportunità di agevolazioni fiscali di cui può eventualmente beneficiare.