Fondo commerciale con ampia vetrina

LUCCA - SAN DONATO. Inserito in contesto residenziale, di fronte alle scuole elementari, proponiamo in locazione questo ampio fondo a desitnazione commerciale. L'immobile, che gode di una grande vetrina, si presenta disposto su due livelli. Il piano terra, leggermente rialzato rispetto al piano stradale, è composto da ingresso in un vano ottimo per un eventuale bancone per il servizio ai clienti oppure per esposizione, ed un ulteriore ampio vano open-space dal quale possiamo accedere al bagno dotato di antibagno, ed un ulteriore vano attualmente utilizzato come cucina. La scala interna ci porta poi al piano seminterrato composto di un grande vano uso magazzino ed un ripostiglio sottoscala. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale, dotato di riscaldamento ad aria con caldaia autonoma e con a corredo fino a 5/6 posti auto privati. Prezzo competitivo. Classe energetica G - 123,45 kWh/mq*anno