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9.000 € / mese

Elegante dèpendance di villa d’epoca con piscina

Dépendance in affitto • Lucca (Santa Maria del Giudice) - Via Nuova per Pisa, 5479
In posizione strategica, tra Lucca e Pisa, Centro Casa Immobiliare propone in locazione questa prestigiosa dependance di circa 100 mq facente parte di una raffinata villa d’epoca, immersa in un parco privato di oltre due ettari, curato con eccellente attenzione e arricchito da alberi secolari, aiuole e piante ornamentali.

La dèpendance si presenta molto luminosa e finemente rifinita con materiali di pregio, tra cui splendidi marmi, vi si accede da un'ampia veranda chiusa a vetri, arredata con divani di design, perfetta come zona living e relax, e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, elegante camera matrimoniale, funzionale cameretta con due letti a castello, ampio e raffinato bagno, infine un'esclusiva cantina dedicata alla degustazione dei vini.
A corredo, numerosi comfort e spazi dedicati al benessere:
Palestra attrezzata con grandi vetrate, idromassaggio e area fitness;
Piscina utilizzabile tutto l’anno;
Campo da tennis e campo da calcetto a disposizione degli ospiti;
Gli arredi moderni, gli elettrodomestici di alta gamma ed il contesto esclusivo rendono questa soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di charme senza rinunciare alla comodità.
Un’opportunità irripetibile per chi cerca comfort, eleganza e riservatezza a pochi minuti dalle città di Lucca e Pisa.

Libera da maggio a tutto giugno 2026 compreso e da metà luglio 2026.

Per il periodo estivo, le tariffe sono le seguenti:
Maggio: €9.000
Giugno: €10.000
Luglio: €11.500
Agosto: €11.500
Settembre: €10.000
Ottobre: €9.000

Inoltre, è previsto un importo forfettario da definire per le utenze e la manutenzione delle aree verdi; per gli affitti invernali era di €1.300 al mese.

Classe Energetica G-198,7 KWh/mq.anno

L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.
Caratteristiche principali
Codice
AA3156
Città
Lucca (Santa Maria del Giudice)
Categoria
Dépendance
Prezzo
9.000 € / mese
Spese condominiali
15.600 € / anno
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq
100
Posti auto
2
Mq Giardino
20000
Piano
Terra
Classe energetica
G
198,7 kWh/m²a
Life Style
Quiet
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Comune
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Marmo
Pavim. Bagno
Marmo
Cauzione
Da Definire
Canoni Anticipati
Un Mese
Tipo Contratto
Transitorio
Tipo Registr.
Cedolare Secca

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Parco Condominiale, Piscina, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Tennis, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Sorveglianza, Zanzariere

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Via Nuova per Pisa 5479, Lucca (LU)
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