Locale Commerciale in Affitto 80 mq. con 2 vetrine su strada

A pochi passi dal centro storico di Lucca e dai principali servizi, su via con importante passaggio automobilistico, proponiamo in affitto questa unità immobiliare commerciale, luminosa e versatile, posta al piano terra, ideale per attività commerciali, direzionali e/o laboratori.
L’immobile si compone di due ampi vani comunicanti di generose dimensioni (con divisorio in cartongesso), dotati di doppi ingressi e doppia vetrina su strada, offrendo ottima visibilità e flessibilità d’uso, bagno e antibagno. L’accesso diretto dalla strada rende lo spazio estremamente pratico e funzionale.
Le caratteristiche principali sono il doppio ingresso e doppia vetrina su strada, interni luminosi e ben distribuiti, impianti elettrico, telefonico e di climatizzazione recentemente installati, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, collegamento all’acquedotto pubblico, connessione in fibra ottica.
Sono disponibili posti auto nell’area condominiale a comune con altri fondi commerciali.
Spese condominiali contenute, quantificate in via forfettaria in €100/anno.
Classe energetica C – Consumo: 118,11 KWh/mq annui
Perfetto per attività commerciali, studi professionali, show-room o attività che necessitano di una posizione strategica e spazi ben distribuiti.
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