Locale commerciale 135 mq con loggia, parcheggio e vetrina

NOSTRA ESCLUSIVA:
Centro Casa Immobiliare propone in affitto questo locale commerciale di 135 mq, al piano terra di signorile villa singola calata in un ottimo ed elegante contesto, in posizione tranquilla e facilmente accessibile dalla viabilità principale del Compitese.
La distribuzione interna è funzionale e ben articolata: due grandi vani commerciali, un terzo vano uso ufficio o laboratorio, bagno con antibagno, disimpegno e ripostiglio.
L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, di cui uno con vetrina, e si distingue per l'ottima luminosità naturale di tutti gli ambienti.
All'esterno l'immobile dispone di un piacevolissimo e utile loggiato coperto ideale per tavolini all'aperto, area verde e area pavimentata adibibile a parcheggio clienti.
Il proprietario valuta l'autorizzazione per l'installazione di una canna fumaria.
La via sulla quale si trova l'immobile è percorsa da un flusso costante di residenti e visitatori ed è attualmente priva di attività di gelateria, pasticceria e piccola ristorazione: una concreta opportunità per chi voglia aprire in un territorio poco presidiato dalla concorrenza.
L'immobile è ideale per: gelateria, pasticceria, bar, piccola ristorazione, attività artigianale o di servizio.
Contattaci per maggiori informazioni o prenotare una visita.
Classe Energetica G-221,7 KWh/mq.*anno.
L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.