Rustico da ristrutturare, con vista panoramica

Rustico Toscano da Ristrutturare con Vista Panoramica e Terreno – Valdottavo (Borgo a Mozzano)

Nel cuore della campagna toscana, immerso nel verde e nella quiete della località di Valdottavo, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra faccia vista, tipico dello stile antico toscano, con travi e travetti in castagno, mezzane in cotto e una struttura che racconta storie di un tempo passato.
La proprietà, libera su tre lati e con una superficie commerciale di circa 220 mq, è circondata sui 3 lati da un terreno terrazzato di 3.000 mq, ideale per realizzare un rigoglioso giardino, un frutteto, un piccolo vigneto o persino una piscina con vista panoramica sulle colline lucchesi.
L'immobile, da ristrutturare, offre spazi ampi e grande flessibilità distributiva:

Piano terra: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, locale cantina, magazzino trasformabile in zona abitabile, secondo ripostiglio e bagno.
Piano primo: disimpegno, tre camere e una suggestiva altana con splendida vista.
Sul retro, con ingresso indipendente, troviamo un ampio magazzino su due piani un tempo usato come stalla/fienile e con accesso alla grande soffitta, composta da due vani da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà una tettoia, un porticato e un antico forno a legna in giardino, elementi che donano ulteriore charme e funzionalità.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme, da vivere come prima o seconda casa, perfetta anche per attività ricettive come B&B o agriturismo.
Un'opportunità unica per chi desidera investire in Toscana, tra natura, tradizione e autenticità.
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L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.
Classe Energetica G-325,7 KWh/mq.*anno.