Stabile di 2 appartamenti con terrazze panoramiche

Edificio Residenziale/Commerciale in Vendita a Segromigno in Monte

Scopri l'opportunità unica di possedere un intero edificio residenziale in Segromigno in Monte, una località che unisce tranquillità e comodità. Costruito negli anni '70, questo immobile si sviluppa su tre piani (seminterrato, piano terra e piano primo), offrendo ampi spazi di circa 170 mq per piano, collegati fra loro da un vano scale interno, più il piano attico, un vero gioiello, con due luminosi vani dei quali uno di 34 mq. ideale per pranzi e cene con familiari ed amici, che si frappongono fra due terrazze panoramiche, una di ben 100 mq., l'altra di 35 mq., che regalano una vista mozzafiato sui dintorni.

L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Al piano seminterrato (h. 2,00 mt.) troverai locali ad uso magazzino/deposito e un garage di 47 mq, mentre il piano terra (h. 3,40 mt.) ospita una porzione con destinazione commerciale di circa 76 mq. ed una porzione a civile abitazione di circa 94 mq. composta di cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 ampie camere, bagno e ripostiglio. Il piano primo è dedicato interamente al secondo appartamento per civile abitazione composto di ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, tinello, grande salone, 3 spaziose camere, ripostiglio, doppi servizi e balconi che corrono lungo 2 lati dell'abitazione.

Completa la proprietà un'area esterna ad uso esclusivo in parte pavimentata, in parte a verde, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Con una classe energetica G-225,7 KWh/mq anno, questo edificio rappresenta un investimento perfetto per chi cerca spazio e potenzialità in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.