Unità immobiliare commerciale per investimento

Posizionato fronte strada su via posta a pochi passi da via Fillungo/Piazza San Michele proponiamo in vendita questa interessante unità immobiliare di circa 230 mq. avente destinazione commerciale, dotata di doppia vetrina su strada e di un utile ingresso secondario sul retro negozio ideale per carico e scarico merci.
L'immobile si presenta in ottimo stato di cura e di manutenzione, da poco ristrutturato con pavimentazione nuova in parquet, controsoffittatura già presente con corpi illuminanti ed impianto di riscaldamento/condizionamento ad aria già installato.
Allo stato attuale si compone di 2 ampi vani adibiti ad area commerciale, un grande locale uso magazzino, 2 stanze uso ufficio e da un bagno con antibagno.
Al momento l'unità immobiliare è locata con contratto 6+6 ad un canone di locazione annuale di € 26.600.
Immobile ideale come investimento con ottima redditività.
Contattateci per maggiori informazioni.
Classe energetica G-71,6 KWh/mq.*anno.