Villetta singola libera su 4 lati a pochi minuti dal centro storico di Lucca

IN ESCLUSIVA: In posizione riservata, a soli 5 minuti dalle mura urbane di Lucca, proponiamo in vendita esclusiva una villetta singola libera su quattro lati, costruita nel 2000 e mantenuta in ottime condizioni di cura e di manutenzione.
L’immobile, di 91 m² catastali, è circondato su di un lato da un piacevolissimo giardino privato di circa 140 mq, e su 2 lati da una resede pavimentata di 270 mq. Tutta la proprietà è completamente recintata e gode di un accesso carrabile tramite cancello automatico.
La villetta si sviluppa su due livelli e gode di un’ottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti. Al piano terra troviamo un ampio ambiente open space con zona soggiorno e zona pranzo-cucina, oltre a comodo ripostiglio, mentre al piano primo troviamo la camera matrimoniale, la cameretta ed il bagno finestrato.
Dettagli di pregio e dotazioni: soffitti con travicelli a vista, infissi in legno con doppio vetro, infissi esterni in alluminio con feritoie direzionabili, impianto di allarme, aria condizionata, luci di emergenza e termostato indipendente per ogni piano.
La proprietà è inserita in una corte interna silenziosa, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro ma in un contesto riservato e indipendente.
📍 Località Arancio – Lucca
📐 Superficie catastale: 91 m²
🌿 Giardino privato: 140 m²
🅿️ Resede pavimentata: 270 m²
Un’abitazione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità a pochi minuti dal cuore di Lucca.
Classe Energetica D- EPgl,nren 140,87 KWh/mq.*anno.
L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.