Villetta singola con grande giardino, doppio box e limonaia

In una posizione tranquilla, soleggiata e riservata, nel cuore della frazione di San Colombano, proponiamo in vendita questa signorile villetta singola libera su quattro lati con ampio giardino privato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno a pochi minuti dal centro di Lucca.
L'accesso alla proprietà avviene tramite vialetto privato riservato, che garantisce privacy e riservatezza sin dall'ingresso, conducendo alla resede e al giardino privati che circondano la casa.
L’abitazione, di circa 113 mq, si sviluppa su piano terra rialzato ed è circondata da oltre 1.000 mq di giardino recintato, ideale per momenti di relax, giochi all’aperto o per chi ama la vita all’aria aperta.
A rendere l'ambiente ancora più accogliente, un graziosissimo porticato con tavolino esterno, per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione, o semplicemente per godersi la quiete del giardino.
La proprietà è completata da una grande resede privata a ghiaia con comodi posti auto e da due box (uno di 26 mq e uno di 15 mq), oltre a un magazzino-locale attrezzi di 24 mq dotato di forno esterno, perfetto per pranzi e cene in compagnia.
All’interno la casa si compone di ingresso in disimpegno zona giorno, cucinotto, sala da pranzo e da un soggiorno, disimpegno zona notte, due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e vano studio/stanza armadi all'occorrenza utilizzabile come terza camera.
Completa l'immobile una soffitta praticabile, ideale come spazio di deposito.
La costruzione, risalente ai primi anni ’80, si presenta abitabile sin da subito benché siano raccomandabili interventi di ammodernamento degli impianti, del bagno e delle rifiniture, per adattarla ai gusti e alle esigenze moderne.
Un’ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente immersa nella tranquillità, con ampi spazi esterni e grande potenziale, a pochi minuti da tutti i servizi e dalle principali vie di comunicazione.
Classe Energetica G-255,7 KWh/mq.*anno.
L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.