Villa Singola al Grezzo in posizione unica con terreno di oltre 5000 mq. vicinissima ai servizi

In una delle zone più suggestive e soleggiate di Santa Maria del Giudice, tra campagne curate e splendidi scorci sulle colline lucchesi, proponiamo in vendita questo immobile al grezzo per civile abitazione, oneri di urbanizzazione per conversione in civile abitazione già versati, libero su quattro lati, capace di trasformarsi in una villa singola esclusiva, tutta su un unico livello: una rarità assoluta nel suo genere.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile circa 175 mq. tutti disposti al piano terra, senza scale, soluzione ideale per comfort, accessibilità e vivibilità quotidiana.
Sottotetto: ulteriori 40 mq da destinare a spazi hobby, studio o zona relax.
Box seminterrato: 50 mq perfetti per garage doppio, sala attrezzi o locale tecnico.
Un terreno che fa la differenza: la proprietà è completata da oltre 5.000 m² di terreno pianeggiante, perfetto per dare forma alle proprie esigenze:
realizzazione di piscina con solarium, area wellness/spa, zone sportive personali, piccolo maneggio privato, oltre a un caratteristico boschetto di querce, che regala privacy naturale e un’atmosfera di assoluta tranquillità.
Massima personalizzazione: l’immobile, essendo al grezzo, offre una straordinaria flessibilità nella distribuzione degli spazi. Le planimetrie pubblicate mostrano sia lo stato attuale sia un’idea progettuale per aiutare a immaginare la futura disposizione degli ambienti.
Posizione ideale: la villa sorge in un contesto verde e silenzioso, baciato dal sole e circondato dalla natura, ma allo stesso tempo comodamente vicino ai principali servizi.
Una combinazione perfetta per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla praticità.
Un oggetto unico, praticamente introvabile con affacci spettacolari, privacy, comodità del piano unico e un grande potenziale di personalizzazione che rendono questa proprietà una proposta davvero esclusiva, adatta a chi cerca qualcosa di speciale, da modellare secondo i propri sogni.
L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.