Signorile porzione di villa bifamiliare in Classe A2, con giardino, fotovoltaico.

Classe Energetica A2 - Fotovoltaico - Colonnina di ricarica per auto elettriche - Immobile Pari al Nuovo!

In una delle zone più tranquille, riservate e soleggiate di Santa Maria a Colle proponiamo in vendita questa splendida porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, costruita alla fine degli anni '90 e mantenuta con una cura davvero impeccabile, oggi in condizioni praticamente pari al nuovo.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è l'elevata efficienza energetica: la casa è in Classe Energetica A2, un risultato di assoluto rilievo per un'abitazione della sua epoca, che permette di vivere con consumi contenuti, maggiore comfort abitativo e un importante valore aggiunto anche in prospettiva futura.

A rendere ancora più interessante la proprietà contribuiscono il recente impianto fotovoltaico e la colonnina per la ricarica di auto elettriche, caratteristiche che consentono di abbattere sensibilmente i costi di gestione e di vivere una casa già orientata alla sostenibilità.

L'abitazione, di circa 115 mq, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti accoglienti, finiture di qualità e dotazioni tecnologiche difficili da trovare in immobili della stessa tipologia.

L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da un'ampia sala, una cucina abitabile e un bagno di servizio.

Il piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera media e un grande bagno finestrato completo di vasca.

Il piano seminterrato amplia notevolmente la vivibilità della casa grazie a due ampi locali di sgombero, oggi utilizzati come camera matrimoniale e come una piacevolissima taverna con camino, oltre ad un comodo ripostiglio.

All'esterno la villetta è circondata su tre lati da un curato giardino privato, piacevole e ben esposto al sole, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, completo di casina in legno.

Tra le numerose dotazioni troviamo:

* Classe Energetica A2
* Impianto fotovoltaico di recente installazione;
* Colonnina di ricarica per auto elettriche;
* Porta blindata;
* Aria condizionata;
* Impianto di allarme;
* Inferriate;
* Zanzariere;
* Pavimenti in cotto;
* Infissi con vetrocamera;
* Cucina completa compresa nella vendita (esclusa la lavastoviglie);
* Tettoia per auto.

Una proprietà signorile che unisce il fascino di una villa perfettamente mantenuta ai vantaggi di una casa moderna, efficiente e dai bassissimi costi di gestione. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza, qualità costruttiva e prestazioni energetiche ai massimi livelli.

L'INDIRIZZO PUBBLICATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

Classe Energetica: A2-EPgl,nren 59,81 KWh/mq.*anno.