Villa singola con 2 unità abitative, garage, dependance e giardino privato

In contesto di campagna ben soleggiato e lontano dal traffico, proponiamo in vendita questa villa singola libera su quattro lati, edificata negli anni ’70 e caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità d’uso.
L’immobile, di circa 290 mq complessivi, è attualmente suddiviso in due unità immobiliari uso abitativo poste al piano terra e primo e accatastate separatamente, collegate internamente da scala ma ciascuna dotata di ingresso autonomo dall’esterno. Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli o per chi desidera un’abitazione principale con appartamento accessorio.
Il piano terra, alto 2,53 mt. si compone di ampio disimpegno d’ingresso, cucina, soggiorno con camino, ampia camera matrimoniale, studio (all'occorrenza eventuale seconda cameretta), bagno, 2 ripostigli, locale termico, grande vano pluriuso ideale come soggiorno aggiuntivo o veranda.
Il piano primo, alto 3,00 mt. si compone di grande sala con accesso a terrazzo, sala pranzo con camino, cucina abitabile con terrazzo, tre spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, 2 ripostigli, terzo terrazzo, ampio disimpegno d’ingresso.
Accessori e pertinenze:
- Un Garage di circa 31 mq al piano terra, collegato direttamente all’abitazione;
- Una Struttura indipendente in muratura di circa 52 mq, di recente costruzione, composta da tre vani e bagno, attualmente ad uso magazzino, ideale come dependance, studio professionale o spazio hobby;
- Un Ampio giardino privato completamente recintato che circonda la villa sui quattro lati.
La proprietà necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione. Gli impianti sono funzionanti, tuttavia risalenti all’epoca costruttiva; finiture interne ed esterne da aggiornare.
Soluzione di grande interesse per chi cerca una vera casa indipendente in campagna, spazi generosi, possibilità di abitazione plurifamiliare, immobile personalizzabile secondo le proprie esigenze.
Contesto tranquillo ma non isolato, a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Lucca.
Classe Energetica G-225,7 KWh/mq.*anno.
L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.